Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gütersloh!

  • 319.000€
33330 Gütersloh
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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gütersloh!
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  • 319.000€

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher City!

Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.

Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung.

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Mitten in der Gütersloher City!

Sehr gute Geschäftslage
Sehr zentrale Wohnlage

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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Details

Objektnr.
2128
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Räume
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksgröße
291 m²
Baujahr
1892
Aktualisiert am Juni 24, 2025 beim 7:23 pm

Kontaktinformation

Uwe Honnerlage
  • Uwe Honnerlage

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Grundrisse

Dachgeschoss

Beschreibung:

Obergeschoss

Beschreibung:

Erdgeschoss

Beschreibung:

Weitere Details

  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €
  • Nutzfläche: 53,23 m²
  • Balkone: 2
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Zugang: 1x Schlüssel im Tresor
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

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