Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!

33330 Gütersloh
Verkauft

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!

33330 Gütersloh

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Gelungene Raumaufteilung:
Offener Flur mit Garderobenecke und praktischem Einbauschrank.

Helles Badezimmer mit Fenster und großer bodengleicher Dusche.

Helles Schlafzimmer mit großem Tageslichtfenster und genügend Platz für einen Kleiderschrank.

Großzügiger, offener Wohn-/ Essbereich mit schöner Fensterfläche und Ausgang zum Balkon (Westausrichtung).
Von der offenen Küche gibt es ebenfalls einen Ausgang zum Balkon.

Die gepflegte Ausstattung sowie die direkte Citylage, bieten einen hohen Wohnkomfort.
Die Kellerräume sind ebenso wie die Tiefgarage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Hinweis: Die Immobilienfotos im Exposé zeigen teilweise eine Beispielmöblierung.

Direkte Citylage!
Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

– braune Holzzimmertüren
– Bodenbeläge Fliesen/Vinyl/PVC
– Rollläden
– Balkon
– separater Kellerraum
– gemeinsamer Waschkeller
– Tiefgaragenplatz

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Details

Aktualisiert am November 27, 2023 beim 6:34 pm
  • Objektnr.: 2027
  • Wohnfläche: 62 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Räume: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1983
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Weitere Details

  • Balkone: 1
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: voll

Grundrisse

image

Beschreibung:

Überblick

Objektnr.: 2027
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Anzahl Räume
  • 62
  • 1983
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: C
  • Endenergieverbrauch: 98,50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 23.09.2031
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • A+
  • A
  • B
  • 98,50 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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