Sanierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und anschließender Grünfläche

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre. Im Juni 2026 wurden die Wohnräume (mit Ausnahme von Küche und Bad) mit neuem Designboden ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände frisch weiß gestrichen und die Türrahmen neu lackiert, sodass sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit Außenbereich suchen. Durch die energieeffiziente Gasbrennwertanlage sowie die Wärmeschutzfenster profitieren die Bewohner von einem zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besitzübergang der Einbauküche:
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche wird vom Vormieter unentgeltlich an den Nachmieter überlassen. Der Besitz an der Einbauküche geht mit der Wohnungsübergabe auf den Nachmieter über.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule und Freizeitangebote in der Nähe

Schnell erreichbar: Autobahnen und Hauptverkehrsachsen

Vinyl-Böden neu Juni 2026 (ausgenommen Küche und Bad)
Neue Gasbrennwertanlage (Neu September 2023)
Wände neu weiß gestrichen
Neu lackierte Türrahmen, Holztüren
Besitzübergang der Einbauküche (vom Vormieter, unentgeltlich)
Spind in Küche und im Flur
Warmwasser über einen Durchlauferhitzer (Bad)
Terrasse
Gemeinschaftlicher Garten (EG rechts)
Separater Kellerraum
Überdachter Fahrradstand
1 PKW-Stellplatz (nach Wunsch)
Wärmeschutzfenster

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.