Moderne, junge 3-Zimmer ETW mit Balkon in Kattenstroth!

Modern gestaltete und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit heller und großzügiger Wohnatmosphäre!
Die Immobilie befindet sich in einem 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Gütersloh-Kattenstroth und bietet durch den Fahrstuhl besonderen Komfort.

Großzügiger Flur mit Abstellraum und Garderobenecke.

Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

Helles Arbeitszimmer mit Fenster.

Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie einem bodentiefenen Fensterelement.

Den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie bildet das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Der helle Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und der fließend gestaltete Grundriss unterstreichen den offenen Wohncharakter.
Die vorhandene Einbauküche, mit ausgewählten Elektrogeräten, ist im Angebotspreis enthalten.

Die Wohnung besitzt einen überdachten Balkon mit optimaler Sonnenausrichtung.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Carportplatz, direkt angrenzend an das Fahrradhaus.

Bevorzugte, ruhige Wohnlage im Süden von Gütersloh, Ortsteil Kattenstroth.

Gute Anbindung zur Innenstadt und zum Stadtpark.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

– moderne Ausstattung
– komplett Fußbodenheizung
– schöne Einbauküche
– bodengleiche Dusche
– Parkettboden in den Schlaf und Wohnräumen
– Wände weiß/hell gestrichen
– weiße Kunststofffenster
– vollständig elektrische Rollläden/Raffstore
– Fahrstuhl
– Gegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– Carportplatz

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.