Hübsche kleine Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick direkt am Stadtpark!

Schöne helle Wohnung im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses. Der gesamte Wohnpark umfasst 4 Häuser, es ist eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage.

Raumaufteilung:
Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Wohn-Esszimmer sowie zum Badezimmer.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist sehr modern gestaltet (weiß gefliest).

Heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit großem Einbauschrank und Zugang zur kleinen Loggia.
Vom Wohnbereich haben Sie ebenfalls Zugang zur kleinen Küche. Die schöne hochwertige Nobilia-Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Gemütliches Schlafzimmer mit Dachflächenfenster und ausreichen PLatz für einen Kleiderschrank.

Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtparkteich.

Ein Bäcker und ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig, an der Carl-Bertelsmann-Straße, zu erreichen.

– weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
– braune Zimmertüren
– Bad modernisiert und hell gefliest
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
– separater Vorratskeller
– gemeinsamer Fahrradkeller (erreichbar ebenerdig über Außentür)
– Fußbodenheizung/Strom
– kleine Loggia

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.

Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.