Großes Einfamilienhaus wartet auf Verschönerung!

Ursprünglich als Wohn-und Geschäftshaus errichtet, wurde die Immobilie von den aktuellen Verkäufern bis zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Die Immobilie überzeugt durch eine ausreichende Raumaufteilung:
So finden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Flur, ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche, das große Wohn-Esszimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer als Durchgangsraum sowie der separate Schlaftrakt.
Der Schlaftrakt verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Vom Flur des Schlaftrakts gelangt man auf die große Terrasse, ebenso wie vom Wohnzimmer.

Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen echten Mehrwert. Von hier gelangen Sie bequem über drei Stufen, runter in den Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 10 – 25m².
Der vierte Raum ist das ehemalige Badezimmer, dies müsste wieder reinstalliert werden.

Vom Flur geht es weiter über eine kleine Treppe zum ausgebauten Spitzboden. Dieser kann als großzügige Hobbyfläche genutzt werden.

Zum Haus gehören außerdem eine angrenzende Garage und ein Teilkeller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Verl – Nähe Freibad

In wenigen Gehminuten erreichen Sie schöne Spazierwege und die Natur.
Das Zentrum von Verl mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar.

– 2019 teilweise neue Fenster (Straßenseite)
– Fenster mit Rollläden
– 2006 neue Heizungsanlage
– Innentüren: in dunklem Holz
– Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen
– große, sonnige Terrasse
– Garage mit Schwingtor
– Bad mit Wanne und seperater Dusche
– pflegeleichter Garten

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.