Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses. Der gesamte Wohnpark umfasst 4 Häuser, es ist eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage.

Folgende Raumaufteilung:
Flur mit Einbauschrank. Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Sehr schöner heller offener Wohn-/Essbereich mit Glasfront und Ausgang zum großen Balkon. Zugang zur Küche mit großem Fenster. Schöne Einbauküche mit allen E-Geräten (kann auf Wunsch übernommen werden).

Schlafzimmer mit Dachflächenfenster zur Seitenfront.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtparkteich.

Ein Bäcker und ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig, an der Carl-Bertelsmann-Straße, zu erreichen.

– braune Holzfenster mit Isolierverglasung
– braune Zimmertüren
– Bad hell gefliest
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
– separater Vorratskeller
– gemeinsamer Fahrradkeller (erreichbar ebenerdig über Außentür)
– Fußbodenheizung/Strom
– großer Balkon mit Südausrichtung

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.