Gemütliche 2-Zimmer ETW mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Wohnbereich:
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Raum ist so gestaltet, dass er sich flexibel möblieren lässt und ein gemütliches Zuhause schafft.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight. Es verfügt über eine geräumige Dusche mit Glastüren und einen stilvollen Waschtisch sowie ein Fenster.

Küche:
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen.

Balkon:
Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Kfz-Außenstellplatz im Hof.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben bietet.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Gemeinden.

– Wände tapeziert und weiß gestrichen
– weiße Zimmertüren
– 2019 neues Badezimmer
– 2022 teilweise elektrische Rollläden
– Laminatboden ca.6 Jahre alt
– Gegensprechanlage
– Kfz-Außenstellplatz
– separater Kellerraum

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.