Exklusive Neubau-Gartenwohnung in stadtnaher Lage!

33330 Gütersloh
  • Erdgeschosswohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Anzahl Räume
  • 67
  • 2023
  • Baujahr
Verkauft
Exklusive Neubau-Gartenwohnung in stadtnaher Lage!
33330 Gütersloh

Details

Aktualisiert am Juli 10, 2024 beim 12:28 pm
  • Objektnr.: 2040
  • Wohnfläche: 67 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Räume: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Weitere Details

  • Unterkellert: voll

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 70qm und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen – ein echter Rückzugsort inmitten der Stadt.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.
An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet.

Das Neubauprojekt befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage. Die Fußgängerzone, eine Apotheke und ein Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

Siehe Baubeschreibung.

Die in den Grundrissen und virtuellen Rundgängen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind nicht Bestandteil der Leistung. Geringfügige Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten.
Die Darstellung der Außenansichten dienen nur zur Veranschaulichung und können in der Ausführung abweichen.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Keine Käuferprovision!

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: A+
  • Endenergieverbrauch: 18,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe
  • Gültig bis: 12.06.2033
  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • 18,20 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

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