Exklusive Neubau-Gartenwohnung in stadtnaher Lage!

  • 352.500€
33330 Gütersloh
  • Erdgeschosswohnung, Neubau
  • Objekttyp
  • 2
  • Anzahl Räume
  • 70
  • 2023
  • Baujahr
Zu Verkaufen
Exklusive Neubau-Gartenwohnung in stadtnaher Lage!
33330 Gütersloh
  • 352.500€

Details

Aktualisiert am März 16, 2024 beim 9:39 pm
  • Objektnr.: 2040
  • Preis: 352.500€
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Räume: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung, Neubau
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Unterkellert: voll

Beschreibung

Auf einem knapp 700m² großem Grundstück entsteht ein dreigeschossiges Wohnhaus mit Fahrstuhl und besonderer Architektur. Die gehobene Nachbarbebauung im Umfeld sowie die Nähe zur Innenstadt sind besonders hervorzuheben.

Das Haus wird vollunterkellert und erhält eine Putzfassade.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 70qm und bietet helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen – ein echter Rückzugsort inmitten der Stadt.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.
An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet.

Das Neubauprojekt befindet sich in sehr guter, stadtnaher Lage. Die Fußgängerzone, eine Apotheke und ein Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.

Mit unserem Exposé erhalten Sie auch die umfangreiche Baubeschreibung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Keine Käuferprovision!

Die in den Grundrissen und virtuellen Rundgängen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind nicht Bestandteil der Leistung. Geringfügige Änderungen in der Ausführung bleiben vorbehalten.

Die Darstellung der Außenansichten dienen nur zur Veranschaulichung und können in der Ausführung abweichen.

 

Grundrisse

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Beschreibung:

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Kontaktinformation

Anne Jasper
  • Anne Jasper

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Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: A+
  • Endenergieverbrauch: 18,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis: 12.06.2033
  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • 18,20 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse A+
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