Einziehen und wohlfühlen! – Elegantes Zweifamilienhaus im Herzen von Steinhagen!

  • 599.000€
33803 Steinhagen
  • Zweifamilienhaus
  • Objekttyp
  • 7
  • Anzahl Räume
  • 196
  • 850
  • Grundstück m²
  • 1997
  • Baujahr
Zu Verkaufen
Einziehen und wohlfühlen! – Elegantes Zweifamilienhaus im Herzen von Steinhagen!
33803 Steinhagen
  • 599.000€

Details

Aktualisiert am Juni 27, 2024 beim 8:47 pm
  • Objektnr.: 2082
  • Preis: 599.000€
  • Wohnfläche: 196 m²
  • Grundstücksgröße: 850 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Räume: 7
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Garagen Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1997
  • Objekttyp: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 3
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Süd
  • Zugang: Schlüssel im Büro CG15
  • Unterkellert: teilweise

Beschreibung

Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung auf einem sonnigen Grundstück.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Zwei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Erdgeschoss ca. 118m²:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke im Erker. Dieser Bereich ist durch zwei Stufen und eine halbhohe Wand, vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Am Wohnzimmer grenzt der schöne Wintergarten an und bietet einen Panoramablick ins Grüne.
Das Gäste-WC sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind separiert vom restlichen Schlaftrakt.
Ein kleiner Flur mit großzügigem Einbauschrank, führt zum Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Diverse maßangefertigte Einbauschränke bieten auch hier genügend Stauraum.

Obergeschoss ca. 78:
Flur mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Steinhagen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

– Architektenhaus
– sehr gepflegter Zustand
– Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
– weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Wände EG weiß gestrichen
– Rollläden, im EG elektrisch
– diverse Einbauschränke
– Buche Holztüren
– Wintergarten
– zwei Balkone
– 2013 neue Heizungsanlage
– Solaranlage
– Teilkeller
– Garage
– Carport
– Kfz-Außenstellplätze

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Kontaktinformation

Uwe Honnerlage
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Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 05.03.2029
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse D
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