0
Eigentumswohnung mit Potenzial in Kattenstroth, sucht neuen Eigentümer mit Herz und Hand
  • Objekttyp
  • Erdgeschosswohnung
  • 3
  • Anzahl Räume
  • 80 m²
  • Flächengröße
  • 1981
  • Baujahr
Eigentumswohnung mit Potenzial in Kattenstroth, sucht neuen Eigentümer mit Herz und Hand

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus.

Großer Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische.

Die Küche ist durch eine Tür direkt mit dem großzügigen Wohn-/ Essbereich verbunden.
Dieser ist mit einer großen Fensterfront zum Garten und Zugang zur Loggia versehen.

Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separiert.

Großes Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.
Zusätzlicher Zugang zur sonnigen Loggia.

Alle Räume verfügen über Rollläden.

Zur Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Wasch-/ Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz.

Bevorzugte Lage im Süden von Gütersloh, Ortsteil Kattenstroth.

Gute Anbindung zur Innenstadt und zum Stadtpark.

Einkaufsmöglichkeiten und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen.

Sprechen Sie uns an!
Wir werden Ihnen gern einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermitteln.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Details

Objektnr. 2032
2 Anzahl Schlafzimmer
3 Anzahl Räume
1 Anzahl Badezimmer
Wohnfläche 80 m²
Baujahr 1981
Aktualisiert am Juli 21, 2023 beim 1:44 p.m.

Grundrisse

Grundriss Hochparterre

Weitere Details

  • Unterkellert: voll

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 117,10 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 20.04.2031
  • Baujahr (Energieausweis): 1981
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 117,10 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.