Chice 2-Zimmerwohnung in modernem Stadthaus mit Süd-Loggia!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung und einer sonnigen Süd-Loggia bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und städtisches Wohnen legen.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Eckfenster, das für ein luftiges Raumgefühl und eine freundliche Stimmung sorgt.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Badezimmerschrank ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Komfortabel erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug, der bis in das Kellergeschoss führt. Dort stehen Ihnen ein separater Vorratskeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Dank der gefragten Lage, der hochwertigen Ausstattung und des modernen Zuschnitts eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Gütersloh.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.

– Weiße Zimmertüren
– Parkett im Wohnbereich
– hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
– Teppichboden im Schlafraum
– Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
– Ebenerdiger Fahrradraum
– Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Sat.-Anlage

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt., vom Kaufpreis, fällig nach Kaufabschluss.
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