Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von GT

In einem gepflegten 5-Parteienhaus befindet sich diese helle ca. 60 qm große 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer gelungenen Aufteilung. Vom Eingangsbereich erschließen sich zwei Schlafzimmer sowie rechter Hand das Vollbad und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Loggia. Von hier aus können Sie Idealerweise direkt in den eigenen Gartenbereich gelangen.
Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich sowohl als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder auch als Hobbyraum.
Die Wohnung ist bereits seit 5 Jahren zuverlässig vermietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradschuppen und ein Wäschekeller zur Verfügung.

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Die Eigentumswohnung befindet sich im Nord-Westen von Gütersloh in einem reinen Wohngebiet. Sowohl die Innenstadt als auch die Natur sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreicht.

– Bad mit Wanne und Dusche
– offene Küche mit Einbauküche
– überdachte Loggia mit Gartenzugang
– Teppich in beiden Schlafzimmern, zeitlose Fliesen in Wohnzimmer, Bad, Flur und Küche
– weiße Türen mit Edelstahldrücker/ gebürstet
– weiße Kunststofffenster mit Rolläden
– Gegensprechanlage
– eigener abschließbarer Keller
– gemeinschaftlicher Waschkeller
– PKW-Außenstellplatz
– Fahrradschuppen

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.