Barrierefreie Eigentumswohnung als Kapitalanlage – Parkstraße in Rheda!

  • 199.000€
33378 Rheda-Wiedenbrück / Rheda
Zu Verkaufen
Barrierefreie Eigentumswohnung als Kapitalanlage – Parkstraße in Rheda!
33378 Rheda-Wiedenbrück / Rheda
  • 199.000€

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage.

Die barrierefreie Zweiraumwohnung mit offener Küche, Abstellraum, barrierefreiem Bad und teilüberdachter Terrasse bietet ca. 62m² Wohnfläche.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 12 Jahren gut vermietet und stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar.

– Stadtteil Rheda
– inmitten einer gepflegten Parkanlage
– ca. 300m bis zur Ems
– ca. 250m bis zum Fichtenbusch
– ca. 1km bis zum Ortskern Rheda

– barrierefreie Ausstattung
– PKW-Stellplatz direkt am Haus
– Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
– großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche
– Teilüberdachte Terrasse mit Westausrichtung
– offene Küche
– attraktive Gemeinschaftsräume für alle Bewohner
und viele weitere Annehmlichkeiten!

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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr nach Kaufabschluss beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Details

Objektnr.
2143
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
2013
Aktualisiert am Dezember 2, 2025 beim 8:22 p.m.

Kontaktinformation

Uwe Honnerlage
  • Uwe Honnerlage

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Grundrisse

Grundriss der Wohnung

Beschreibung:

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Hausgeld: 264 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.546,80 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zugang: über Mieter
  • Unterkellert: voll

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch: 56,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Pellets
  • Gültig bis: 26.11.2035
  • A+
  • A
  • 56,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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