4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten!

Gut geschnittene 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1979. Die Wohnung weist einen renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial auf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und umfasst insgesamt 4 Räume:
Ein kleines Arbeitszimmer, großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und ein Kinderzimmer.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür zur kleinen Küche und eine Terrassentür zum Garten.

Das ursprüngliche Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt (alle Anschlüsse sind noch vorhanden).

Das innenliegende Badezimmer umfasst eine Duschwanne, WC und Waschbecken.

Die große Terrasse und der liebevoll angelegte Gartenanteil, sind ein Highlight der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein separater, großer Vorratsraum sowie ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller.
Neben dem Haus befindet sich eine separate Garage mit zwei Schwingtoren, diese wird ebenfalls mitverkauft.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.