Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Verl!

  • 297.000€
33415 Verl
Zu Verkaufen

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Verl!

33415 Verl
  • 297.000€

Beschreibung

Sie besitzen gute handwerkliche Fertigkeiten, sind engagiert und möchten Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten? Sie wünschen sich ein angenehmes Umfeld und schätzen eine kinderfreundliche Nachbarschaft? – Dann wird Sie dieses 2-Familienhaus in Doppelhausbauweise interessieren!

In der Immobilie präsentieren sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 71m², verteilt auf ein Wohn/-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse, die Einheit im Obergeschoss hat einen Balkon.
Der Vollkeller und ein großzügiges Dachgeschoss (nicht ausgebaut), bieten zusätzlichen Raum für die kleinen und großen Dinge des Lebens.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, befindet sich unmittelbar angrenzend am Haus.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Verl

Das Gartengrundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das Zentrum von Verl mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuß.

– das Gebäude ist baujahrestypisch ausgestattet
– 2-geschossige, massive Bauweise
– Satteldach
– Vollkeller
– Garage, Tor mit Elektroantrieb

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Details

Aktualisiert am Februar 5, 2024 beim 12:01 am
  • Objektnr.: 2067
  • Preis: 297.000€
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Grundstücksgröße: 449 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Räume: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Garagen Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1967
  • Objekttyp: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Distanz zur Autobahn: 6,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,6 km
  • Distanz zur Realschule: 9,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,5 km
  • Unterkellert: voll

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Überblick

Objektnr.: 2067
  • Zweifamilienhaus
  • Objekttyp
  • 6
  • Anzahl Räume
  • 142
  • 449
  • Grundstück m²
  • 1967
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: H
  • Endenergieverbrauch: 280,50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Öl
  • Gültig bis: 06.11.2033
  • Baujahr (Energieausweis): 1967
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 280,50 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse H
    H

Kontaktinformation

Anne Jasper
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