Rarität in bester Lage! Ehemalige Scheune mit 3 Wohneinheiten und Sonnenterrassen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungsvorhaben eignet. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise sowie durch das Potenzial zur kurzfristigen Neuvermietung von zwei der drei Wohneinheiten.

Dieses außergewöhnliche und sehr charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem liebevoll sanierten ehemaligen Scheunengebäude, das im Rahmen einer umfassenden Umnutzung zu drei ganz besonderen Wohneinheiten umgebaut wurde.
Die Kombination aus ursprünglicher Bausubstanz und moderner Architektur verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie versetzt angelegte Terrassenbereiche, die für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Für nähere Informationen zu den Mieteinnahmen und jeweiligen Wohnungsgrößen, senden wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Wohngegend bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Der alte Baumbestand verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charme.

Kein Durchgangsverkehr, dafür unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – optimal für Familien und naturverbundene Menschen, die zugleich die zentrale Lage schätzen.

– weiße Holzfenster
– jeweils ein eigener Eingang, Reihenhauscharakter
– Erdgeschoss komplett Terracotta-Fliesen
– Obergeschoss Kork-/Laminatboden
– weiße Zimmertüren
– Bäder weiß gefliest
– Gasheizung von 2014
– Geräte- und Fahrradschuppen

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Einige Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.

Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig nach Kaufabschluss.
Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.