Interessante große Stadtwohnung mit Balkon!

  • 1.060€/Monat
33330 Gütersloh
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Anzahl Räume
  • 112
  • 1948
  • Baujahr
Zu Vermieten
Interessante große Stadtwohnung mit Balkon!
33330 Gütersloh
  • 1.060€/Monat

Details

Aktualisiert am Juli 9, 2024 beim 6:29 am
  • Objektnr.: 1923
  • Preis: 1.060€/Monat
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Räume: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1948
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 1.060 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Gesamtkosten: 1.410 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Balkone: 1
  • Kaution: 2.120 €

Beschreibung

Große interessante Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Die Wohnung wurde 2021 saniert (neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Bodenbeläge, Bad wurde ca. 1993 erneuert).

Vom Balkon schöner Blick in den Garten .

Großzügige Raumaufteilung:
Diele mit Garderobenbereich und elegantem Gäste-WC.
Helle Küche mit Ausgang zum Balkon.

Esszimmer mit großem Fenster zum Garten und Durchbruch zum Wohnzimmer mit Glasschiebetür zum Balkon und großem Panaromafenster zum Garten.

Zwei große Schlafräume.

Innenliegendes Badezimmer mit Badmöbeln.

Im Vollkeller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.

Die Garage wird gemeinschaftlich für Fahrräder und Gartengeräte genutzt. Die Garage hat einen Zugang zum Garten.

Zentrale Lage von Gütersloh. Der nette Dreiecksplatz bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenfalls das Theater und die Stadthalle.

– massive Bauweise
– 1964 Wohnhausanbau, Haus nachträglich verklinkert
– weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
– Diele mit Solnhofenerfliesen
– Ess- und Wohnraum mit Echtholzparkett
– Schlafräume komplett Vinyldesignboden
– innenliegendes Bad mit Badmöbeln
– Wohnraum mit Glasschiebeelement zum Balkon
– Zimmertüren hellgrau lackiert
– Wände tapeziert und gestrichen
– separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
– gemeinsame Garage für Fahrräder (je Wohnung 1 Ladestation für E-Bike)

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Grundrisse

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Beschreibung:

Kontaktinformation

Anne Jasper
  • Anne Jasper

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Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: G
  • Endenergieverbrauch: 246,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 22.09.2031
  • Baujahr (Energieausweis): 1948
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 246,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse G
    G
  • H
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

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