Helle 3-Zimmerwohnung über 2 Ebenen in guter Lage von Gütersloh!

  • 266.000€
33334 Gütersloh

Beschreibung

Elegante Wohnung über 2 Ebenen in einem ruhigen 9-Familienhaus.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten der Wohnnutzung:
Eingangsdiele, großes elegantes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Eckdusche sowie schönem Waschtisch und Spiegelschrank.

Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Schöner Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche (Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters).
Ein großes bodentiefes Fensterelement sowie Fenster und Balkontür zur Loggia lassen das Licht perfekt in den Raum fallen.

Freitragende Holztreppe zur 2. Ebene.
Ein kleiner Galeriebereich ist als Lese- oder Arbeitsecke nutzbar.

Geräumiges Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster und weiterem Fenster.

Zu der Wohnung gehört ein separater Vorratsraum im Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller.

Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz oder ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis auf Anfrage).

Ruhige Wohnlage im Westen von Gütersloh.

– Flur und Wohn-/Schlafräume mit Design-Vinyl und Laminatboden
– Badezimmer hell gefliest
– hellbraune Zimmertüren
– Wände tapeziert und gestrichen
– komplett Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
– Fenster 2-fach Verglasung
– Gegensprechanlage
– Waschkeller
– separater Vorratsraum

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Details

Aktualisiert am August 24, 2022 beim 8:12 pm
  • Objektnr.: 1977
  • Preis: 266.000€
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Räume: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objekttyp: Maisonette-Wohnung
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Kaufpreis Außenstellplatz (optional): 3000
  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (optional): 9000
  • Balkone: 1

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Überblick

Objektnr.: 1977
  • Maisonette-Wohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Anzahl Räume
  • 90
  • 1996
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 104,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 19.09.2028
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 104,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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