Gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in Avenwedde!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon schafft eine helle und einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Küche ist als Durchgangsraum gestaltet und bietet Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und sogar eine kleine Arbeitsecke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Der große Flur bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Vorratskeller sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Trocken-, Wasch- und Fahrradkellers.

Eine Anmietung ist bereits zum 01.01.2026 möglich.

Der Stadtteil Avenwedde-Bahnhof bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Ortslage mit Infrastruktur – die Dompfaffenstraße profitiert davon: Nahversorgung, Verkehrsanbindung und Wohnumfeld sind in einem ausgewogenen Verhältnis.

Durch die Nähe zu Einkauf, Verkehrsknoten und Wohngebieten eignet sich die Lage sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Berufspendler, die eine gute Erreichbarkeit wünschen.

– weiße Kunststoffthermopanefenster (2-fach verglast)
– Wände tapeziert und gestrichen
– großer Abstellraum im Flur
– geschmackvolle Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
– weiße Zimmertüren
– Badezimmer weiß gefliest mit hochwertigen Armaturen
– großer, nicht einsehbarer Balkon
– separater Vorratsraum im Keller, gemeinsamer Waschkeller, gemeinsamer Trockenkeller, gemeinsamer Fahrradkeller
– KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Eine Anmietung ist bereits zum 01.01.2026 möglich.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.