Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in GT-Avenwedde!

  • 750€/Monat
33335 Gütersloh
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Anzahl Räume
  • 89
  • 1974
  • Baujahr
Zu Vermieten
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in GT-Avenwedde!
33335 Gütersloh
  • 750€/Monat

Details

Aktualisiert am Februar 4, 2025 beim 12:16 pm
  • Objektnr.: 2124
  • Preis: 750€/Monat
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Räume: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 940 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kaution: 1.500 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Gütersloh-Avenwedde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.

Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Ein sehr schönes Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Elternschlafzimmer

Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden). Vom Esszimmer gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller stehen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gütersloh-Avenwedde.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

– großer Balkon
– Gäste-WC
– Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
– Bodenbeläge Fliesen und Laminat
– Glasfaser liegt im Haus
– separater Kellerraum
– Kfz-Außenstellplatz

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Kontaktinformation

Uwe Honnerlage
  • Uwe Honnerlage

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Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 161,58 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Öl, Solar
  • Gültig bis: 22.01.2035
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 161,58 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse F
    F
  • G
  • H
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

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