RESERVIERT! Gemütliche 1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger!

  • 78.000€
33803 Steinhagen
Wohn-/Schlafraum Wohn-/Schlafraum Küche Balkon Hauseingang Hausansicht Garagen Straßenseite
  • Erdgeschosswohnung, Wohnungen
  • Objekttyp
  • 1
  • Raum
  • 44
  • 1971
  • Baujahr
Zu Verkaufen Reserviert

RESERVIERT! Gemütliche 1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger!

33803 Steinhagen
  • 78.000€

Überblick

Objektnr.: 1938
  • Erdgeschosswohnung, Wohnungen
  • Objekttyp
  • 1
  • Raum
  • 44
  • 1971
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 19, 2022 um 11:23 am
  • Objektnr.: 1938
  • Preis: 78.000€
  • Wohnfläche: 44 m²
  • Raum: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung, Wohnungen
  • Immobilien Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Etage: 1
  • Hausgeld: 150 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.560 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Unterkellert: voll

Beschreibung

Gemütliche 1-Zimmerwohnung in einem ruhigen 15-Familienhaus (Hausnummer 5 und 7 werden zusammen verwaltet) auf einem Kaufgrundstück in Größe von 2.319m².

Eingangsbereich mit kleinem Flur und Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Eckdusche, WC und Handtuchheizkörper.

Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon. Dieser Raum ist geschickt durch eine Schiebegardine eingeteilt, sodass eine Schlafnische entstanden ist.

Geräumige Küche mit genügend Stellfläche (die Einbauküche wird mitverkauft).

Es gibt einen separaten Vorratskeller, einen gemeinsamen Waschkeller und Fahrradkeller.
Eine Garage befindet sich im gemeinsamen Hof.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 vermietet.

Zentrumsnahe Lage von Steinhagen. Bielefeld sowie Gütersloh sind schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

– weiße Zimmertüren
– Rauhfasertapete teilweise farbig gestrichen
– Küche schwarze Hochglanzfliesen
– Badezimmer dunkle Bodenfliesen und Buntsteinputz
– Wohn-/Schlafraum mit Laminatboden
– Garage

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben ( z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Provision
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Grundrisse

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Beschreibung:

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
  • Gültig bis: 02.12.2031
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 113,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
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