Erdgeschosswohnung mit Flair!

  • 800€/Monat
33332 Gütersloh
Zu Vermieten

Erdgeschosswohnung mit Flair!

33332 Gütersloh
  • 800€/Monat

Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, sehr schön ist die große überdachte Terrasse.

Eine Renovierung wurde 2023 durchgeführt.

Wohnfläche ca. 77 qm:
Flur, große Wohnküche mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse. Der angrenzende Garten wird von den Bewohnern des Obergeschosses genutzt und gepflegt, kann nach Absprache mitgenutzt werden.
Die Küche hat einen separaten Vorratsraum mit Schiebetür.

Wohnraum mit großem Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit Fenster zum Garten.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ebenfalls mit Tageslichtfenster.

Nettes kleines Badezimmer, weiß gefliest mit Badewanne mit Duschabtrennung, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel. Ein “Junker Unterputz-Radio” rundet das Baderlebnis ab.

Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller.

Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz im Garten. Es stehen 2 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Der Mieter rechnet die Gas- und Stromkosten direkt mit den Stadtwerken ab.

Bevorzugte Lage im Süden von Gütersloh, zentrumsnah, Nähe zum Stadtpark, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

– Holz-Alu Fenster
– vollständig neuer Bodenbelag (Vinyl)
– Wände weiß gestrichen
– Heizkörper und Türen sind weiß lackiert
– Fernsehanschluss im Wohn-Schlafraum und im Arbeitszimmer
– Deckenstrahler im Flur und Bad

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2023 beim 7:35 am
  • Objektnr.: 762
  • Preis: 800€/Monat
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Räume: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1952
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 1.020 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Terrassen: 1
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Kaution: 1.600 €

Grundrisse

image

Beschreibung:

Überblick

Objektnr.: 762
  • Erdgeschosswohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Anzahl Räume
  • 77
  • 1952
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: G
  • Endenergieverbrauch: 249,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Etagenheizung, Gas
  • Gültig bis: 24.01.2025
  • Baujahr (Energieausweis): 1952
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 249,00 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse G
    G
  • H

Kontaktinformation

Anne Jasper
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