Beschreibung
Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem 2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage, direkt am Mohns-Park in Gütersloh.
Raumaufteilung:
Geräumige Diele mit Garderobenbereich, separates Gäste-WC.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist modernisiert und modern gestaltet.
Küche mit großem Fenster und Zugang zum Wohn-/Esszimmer.
Großer heller Wohn-Essraum mit kleinem Balkon am Essplatz sowie Zugang zum großen Südbalkon. Beeindruckend ist das Panoramafenster, zum Garten ausgerichtet.
Büro-/Kinderzimmer mit Blick auf den Balkon.
Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Hier ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Der Südbalkon verfügt über eine elektrische Markise.
Keller:
Großer gefliester Vollkeller. Ein separater Kellrraum für die Obergeschosswohnung und ein gemeinsamer Waschkeller.
Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zum Haus, es darf jedoch auf dem Bürgersteig vor dem Haus geparkt werden. Fahrräder finden im gemeinsamen Gartenhaus ihren Platz.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.
Ruhige Wohnlage direkt am Mohnspark.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Ebenfalls in der Nähe ist das schöne Freibad und das neue Hallenbad „Nordbad“.
– Massive Bauweise, rot verklinkert
– 2015 teilweise neue weiße Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung
– 2015 neues Bad und Gäste-WC
– 2015 neue Elektrik
– 2015 neue Heizkörper
– Komplett Rollläden, elektrisch
– Parkettboden / Bäder gefliest
– Braune Holz-Zimmertüren
– Wände weiß gestrichen
– 2 Balkone
– Gegensprechanlage
– Vollkeller
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Details
Aktualisiert am April 9, 2023 beim 8:13 am- Objektnr.: 2026
- Preis: 820€/Monat
- Wohnfläche: 104 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Räume: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1965
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Kaltmiete: 820 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 390 €
- Gesamtkosten: 1.210 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Balkone: 2
- Kaution: 1.640 €
Ausstattung
Grundrisse
Beschreibung:
Überblick
- Etagenwohnung
- 3
- 104
- 1965
Energieausweis
- Energie-Effizienzklasse: G
- Endenergieverbrauch: 209,60 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Bedarf
- Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Öl
- Gültig bis: 02.11.2032
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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209,60 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse GG
- H
Kontaktinformation
- Anne Jasper
