Attraktive große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

  • 590€/Monat
33330 Gütersloh
Zu Vermieten
Attraktive große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
33330 Gütersloh
  • 590€/Monat

Beschreibung

Großzügige gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses.

Geräumiger Flur mit Garderobenbereich und Gegensprechanlage sowie Abstellraum.

Gäste-WC mit Fenster (2017 erneuert).

Küche mit schöner Fensterfront.

Das große helle Wohn-Esszimmer ist erreichbar von der Küche und vom Flur. Der Wohnraum hat eine Glasfront mit Schiebetür zum überdachten Balkon.

Kleines Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (2017 erneuert).
Großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.

Zentrumsnahe Lage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück grenzt an den Nordring.

– 2015 neue Schallschutzfenster zur Straßenseite
– 2018 neue Fenster in Küche, Bad und Gäste-WC
– teilweise elektrische Rollläden
– Rollladenkästen teilweise gedämmt
– Zimmertüren weiß lackiert
– Gegensprechanlage
– Einbauküche mit E-Geräten kann übernommen werden
– Bad und Gäste-WC , weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen
– Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
– Flur und Küche neuer grauer Vinylboden
– separater Vorratskeller- gemeinsamer Waschkeller

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Details

Objektnr.
1634
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
1975
Aktualisiert am Oktober 25, 2025 beim 9:32 a.m.

Kontaktinformation

Julia Wittop
  • Julia Wittop

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Grundrisse

Grundriss

Beschreibung:

Weitere Details

  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 590 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 50 €
  • Gesamtkosten: 940 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Kaution: 1.180 €

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 161,70 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Etagenheizung, Gas
  • Gültig bis: 15.11.2026
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 161,70 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse F
    F
  • G
  • H
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