2-Zimmer Neubau Erdgeschosswohnung!

  • 699€/Monat
33332 Gütersloh

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 5-Familienhaus.

Die Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung:

Flur mit Garderobenecke und Zugang zum großen Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie über Dusche, WC und Fenster.

Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Großer Wohn-/Essraum mit halboffener Küche und Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein separater Vorratsraum und ein Trockenraum.
Auf Wunsch kann ein Carportplatz im Hof angemietet werden (40,-€/mtl.).
Ihre Fahrräder können im gemeinsamen Fahrradhaus abgestellt werden.

Stadtteil Sundern/Avenwedde. Die Dalkeaue ist fußläufig erreichbar.

Nähe zu Bertelsmann und Miele.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

– massive Bauweise, KfW 55 Standard
– Erdwärme
– individuell regelbare Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer möglich)
– Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
– weiße Kunststoffthermopanefenster mit elektrischen Leichtmetalljalousetten oder Rollläden
– Sanitärobjekte in moderner Ausführung
– Küche und Bad graue/weiße Fliesen
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
– Bad und Küche mit eingelassenen LED-Deckenstrahlern
– Wohn- und Schlafräume mit Design-Vinylboden
– weiße Zimmertüren
– Flur mit LED-Deckenstrahlern
– Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss
– Kellerersatzraum im Dachgeschoss

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Details

Aktualisiert am Mai 9, 2022 beim 4:54 pm
  • Objektnr.: 1960
  • Preis: 699€/Monat
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Räume: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2022
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 699 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 909 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Carport
  • Terrassen: 1
  • Kaution: 1.396 €

Überblick

Objektnr.: 1960
  • Erdgeschosswohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Anzahl Räume
  • 64
  • 2022
  • Baujahr

Energieausweis

  • Energie-Effizienzklasse: A+
  • Endenergieverbrauch: 15,74 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Erdwärme
  • Gültig bis: 31.03.2031
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • 15,74 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Uwe Honnerlage
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