Eigentumswohnungen gesucht!

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen?
Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein.

Rufen Sie uns gerne an: 05241/210440

VERKAUFT! Pfiffige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33335 Gütersloh
    Zimmer
    2
    Fläche
    62 m2

    Kaufpreis

    142.000,- €
  • Lage

    Ruhige Lage in einem Siedlungsgebiet im Ortsteil Avenwedde/Spexard.
    Die Firmen Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff sind schnell zu erreichen.

  • Beschreibung

    Gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit gelungener Raumaufteilung in einem ruhigen Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten.

    Wohnfläche ca. 62 m2:
    Besonders ansprechend ist der helle Wohn-Essraum mit offener Küche.

    Durch einen Raumteiler ist die Küche halb vom Wohnbereich getrennt.

    Die Einbauküche (ohne E-Geräte, inklusive Raumteiler) verbleibt im Objekt.

    Ein großes Glasschiebelement zum Balkon gibt schon beim Betreten der Wohnung den Blick frei bis in den Garten. Sehr schön ist eine zweite Tür von der Küche zum Balkon.

    Eingangsdiele mit Garderobenbereich und einem praktischen Abstellraum.

    Vor der Küche ist eine kleine Essdiele mit Fenster.

    Großes Schlafzimmer (der elegante Kleiderschrank kann auf Wunsch für 1.000,- Euro übernommen werden).
    Badezimmer mit Fenster und Badewanne mit Duschkabine.

    Ausstattung:

    • Massive Bauweise, rot verklinkert.
    • Weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden (Rolllädenkästen gedämmt).
    • Großes Glasschiebeelement zum Balkon (Süd/Westausrichtung).
    • Weiße Zimmertüren mit weißen Stahlzargen.
    • Bad weiß gefliest.
    • Diele und Küche gefliest, elegante dunkle Fliesen.
    • Wohn- und Schlafraum Teppichboden.
    • Gegensprechanlage mit Türöffner.
    • Kabelanschluss und Sat.-Anlage.

    Parken: 

    Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus.

    Keller:

    Zu der Wohnung gehören ein großer Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller.

    Freistellung:

    01.03.2022

     

  • Energieausweis
    Baujahr 1983
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Öl
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 28.08.2028
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    134

    Energie-Effizienzklasse

    E

  • Provision

    Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3.57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss.

    Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

Kontaktformular

Möch­ten Sie weitere Informationen über dieses Objekt oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren? Dann können sie mit uns Kontakt aufnehmen:

Bitte geben Sie ihre E-Mail-Adresse ein
Bitte geben Sie ihren Vornamen ein
Bitte geben Sie einen Namen ein
Bitte geben Sie ihre Straße ein
Bitte geben Sie ihre PLZ ein
Bitte geben Sie ihren Ort ein
Bitte geben Sie ihre Telefonnummer ein

Datenschutzbestimmungen

Zum Schutz unseres Postfaches vor Spam-Mails möchten wir Sie bitten, die Abfrage zu bestätigen.