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Pfiffige 2-Zimmer-ETW mit Balkon

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Zimmer
    2
    Fläche
    59 m2

    Kaufpreis

    85.000,- €
  • Lage

    Gute stadtnahe Lage im Ortsteil Rheda.
    Der Bahnhof Rheda ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Gut geschnittene Single-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus.

    Die Wohnung im 7. Obergeschoss ist mit dem Fahrstuhl gut erreichbar.

    Jede Wohnung hat einen separaten Eingang über Laubengänge. Sowie vom Balkon und vom Laubengang hat man einen wunderschönen Blick über Rheda.

    Zu der Wohnung gehört eine Garage. Ein gemeinsames Waschhaus im Hof mit Waschmaschine und Trockner sowie separatem Trockenraum kann von allen Bewohnern genutzt werden.

    Der Mieter hat zusätzlich eine Waschmaschine in der Küche integriert.

    Die Garten- und Rasenfläche ist ebenfalls eine gemeinsame Nutzungsfläche.

    Wohnfläche ca. 100 qm:
    Diele (wird zurzeit als Essdiele genutzt), Küche (Heizungstherme i.d. Küche). Abstellraum.
    Heller Wohnraum mit Ausgang zum Balkon.
    Schlafraum mit großem Fenster. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

    Ausstattung:

    • 2008 neue Etagengasheizungstherme.
    • 2017 Baderneuerung.
    • 2017 neue Kunststoffthermopanefenster mit neuen Rollläden.
    • 2017 Wohnraum neu gefliest, hellgrau.
    • Laminat in Schlafzimmer und Küche.
    • Glasschiebetür zur Küche.

    Parken: 

    Eine Garage.

    Keller:

    Zu der Wohnung gehört ein separater Vorratskeller.

    Freistellung:

    Die Wohnung ist vermietet.

     

  • Energieausweis
    Baujahr 1963
    Heizungsart Etagenheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 02.11.2027
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    146,5

    Energie-Effizienzklasse

    E

  • Provision

    Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3.57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss.

    Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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