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Gemütliches Appartment im Erdgeschoss

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33335 Gütersloh
    Zimmer
    1
    Fläche
    41 m2

    Kaufpreis

    118.000,- €
  • Lage

    Sehr gute ruhige Wohnlage im Ortsteil Avenwedde-Amt.
    Die Firma Bertelsmann ist in der Nähe.
    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.

  • Beschreibung

    Gemütliches Apartment mit guter Raumaufteilung und großer Terrasse in einemgepflegten 6-Familienhaus.

    Wohnfläche ca. 41 m2:
    Hervorzuheben ist die helle Küche mit zwei Fenstern und Möglichkeit für eine Essecke.

    Flur mit Garderobenecke. Großzügiger Wohn/Schlafraum mit großem Fensterelement und Ausgang zur teilüberdachten großen Terrasse.

    Badezimmer mit Fenster und Dusche (sanierungsbedürftig).

    Ausstattung:

    • Massive Bauweise, beige verklinkert.
    • Braune Holzfenster mit Isolierverglasung.
    • Rollläden, Rolllädenkästen ungedämmt.
    • Braune Zimmertüren.
    • Flur, Küche und Bad beige gefliest.
    • Wohn/Schlafraum Teppichboden.
    • Fußbodenheizung (Elektro).
    • Kabelanschluss.
    • 2020 neue Wohnungseingangstür.
    • Gegensprechanlage mit Türöffner.

    Parken: 

    Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.

    Keller:

    Ein separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradkeller.

    Freistellung:

    01.07.2021

     

  • Energieausweis
    Baujahr 1980
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Wesentliche Energieträger Strom, Elektro
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 24.06.2031
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    144,1

    Energie-Effizienzklasse

    E

  • Provision

    Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3.57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss.

    Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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