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RESERVIERT! 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    84 m2

    Kaufpreis

    205.000,- €
  • Lage

    Zentrale Lage von Gütersloh.

    Der nette Dreiecksplatz bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen.

    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenfalls das Theater und die Stadthalle.

  • Beschreibung

    Interessante Stadtwohnung im Zentrum von Gütersloh.

    Das Haus wurde 2000 massiv errichtet, im Erdgeschoss ist eine Rechtsanwaltskanzlei.

    Im Haus gibt es 8 Wohnungen (2 Eigentümer, 6 Mieter).

    Mit dem Fahrstuhl erreicht man sowohl die Tiefgarage, die Kellerräume und die Wohnetagen.

    Wohnfläche ca. 84 qm:
    Langer schmaler Flur mit Eckeinbauschrank und Gäste-WC.
    Schöne helle Küche mit bodentiefem Fenster zum Hof.

    Offener Wohn-Essbereich mit großem Glasfensterelement zur Königstraße (Südseite) und Tür zur Loggia.

    Vom Wohnbereich gibt es einen kleinen Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und zum schönen hellen Arbeitszimmer mit Glasschiebetür zur Loggia.

    Ausstattung:

    • Weiße Kunststofffenster mit Rollläden.
    • Komplett Laminatboden.
    • Wände tapeziert, weiß gestrichen.
    • Bad weiß gefliest.
    • Zwei Einbauschränke, jeweils im Flur.
    • Kellerflure gefliest, Kellerräume mit Kellerestrichfarbe gestrichen.
    • Tiefgaragenplatz.
    • Bereich für Mülltonnen in der Tiefgarage.

    Parken: 

    Ein Tiefgaragenstellplatz.

    Keller:

    Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller.

    Fahrradkeller.

    Freistellung:

    01.09.2020

     

  • Energieausweis
    Baujahr 1999
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 09.07.2030
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    91

    Energie-Effizienzklasse

    C

  • Provision

    Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3.57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss.

    Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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