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Pfiffige Maisonette-Stadtwohnung mit Balkon

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    96 m2

    Kaufpreis

    185.000,- €
  • Lage

    In der Fußgängerzone im Stadtzentrum, unmittelbare Nähe zum schönen Dreiecksplatz.
    Das Stadttheater und die Stadthalle sind in wenigen Minuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Mitten im Leben! Schöne Maisonette-Wohnung im Herzen der City!

    Großzügige 3-Zimmerwohnung über 2 Ebenen mit Blick in die Münster- und Königstraße.
    Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist durch einen Fahrstuhl erreichbar.

    Eigener Eingang über einen Laubengang (sehr schöner Blick).

    Wohnfläche ca.  97 qm:

    1. Ebene:

    Eingangsbereich mit kleinem Flur, Gäste-WC, Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster zum Laubengang.

    Großer heller Raum mit großem Fenster. Dieser Raum kann als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

    2. Ebene:

    Offener Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon zur Fußgängerzone.
    Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
    Innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne (Duschkabine vorhanden).

    Ausstattung:

    • Massive Bauweise 1983, renoviert 2019.
    • Neue weiße Zimmrtüren.
    • Komplett neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik.
    • Neue Holztreppenstufen.
    • Wände weiß gestrichen.
    • Bad weiß gefliest.
    • Weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rolläden.

    Keller:

    Im Keller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.

    Parken:

    1 Tiefgaragenstellplatz.

    Freistellung:

    01.05.2019

  • Energieausweis
    Baujahr 1983
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 23.11.2019
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    91

  • Provision

    Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inklusive ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigheit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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