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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Hochwertige Doppelhaushälfte

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    5
    Fläche
    157 m2
    Grundstück
    315 m2

    Miete

    1.133,- € + NK
  • Lage

    Gute Wohnlage im Norden von Gütersloh.

    Nähe Mohnspark und zum Freibad und Hallenbad ”Nordbad”.

  • Beschreibung

    Moderne und großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 mit hochwertiger Ausstattung. 

    Der Garten ist blickgeschützt durch Holzzäune und Zypressen. Die überdachte Terrasse liegt in Süd-/Westrichtung mit Nachmittagssonne.

    Wohnfläche ca. 157 m2:

    Erdgeschoss:

    Eleganter Eingangsbereich mit Gäste-WC, schöner großer Wohn-/Essraum. Küche mit weißer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, abgeschlossener Kellerzugang von der Küche.

    Obergeschoss:

    Großes Elternschlafzimmer, Ankleideraum, Arbeits- oder Kinderzimmer, hochwertig angelegtes Bad mit Doppel-Waschbecken, Whirlpool mit Unterwasserbeleuchtung, geräumige Dusche.

    Dachgeschoss:

    Großer heller Raum mit drei großen Dachflächenfenstern (Aufkeilrahmen und Sonnenschutzrollos).

    Angrenzendes kleines Reservebad mit WC und Waschbecken (Dusche noch installiert). Abstellraum.

    Ausstattung:

    • Wohnraum mit fneuem Laminatboden, Schlafräume sowie die Treppen sind mit einem langflorigen Teppichboden ausgestattet.
    • Flur im 1. OG mit Ahornparkett, ansonsten Fliesen.
    • Weiße Holzfenster (meist bodentief) mit Isolierverglasung.
    • Teilweise elektrische Rollläden.
    • Innentüren in Überhöhe (2,08 m), weiße Türblätter.
    • Bäder und WC mit Entlüftung.
    • Energiesparheizung mit Brennwerttechnik, Wohnraum mit zusätzlicher Fußbodenheizung.
    • Inverterklimanlage in den Wohnräumen für angenehmes Klima.
    • Wärmepumpenheizung.
    • Kabelanschluss in allen Wohnräumen.

    Energieausweis:

    Der Energieausweis wird zurzeit neu erstellt.

    Keller:

    Gefliester Teilkeller.

    Garage:

    1 überlange Garage mit elektrischem Tor, monatliche Miete 60,- Euro.

    Freistellung:

    01.03.2020

    Nebenkosten:

    Betriebskosten ca. 105,- Euro monatlich, zzgl. Verbrauchskosten.

    Strom, Gas, Wasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

    Kaution:

    3.396 Euro (3 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1998
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Wird zurzeit neu erstellt.
  • Hinweis

    Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Aussage des Vermieters und sind ohne Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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