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Sie planen Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten?
Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33332 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    92 m2

    Miete

    740.- € + NK
  • Lage

    Gute Lage, Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
    Die Firma Miele ist in direkter Nachbarschaft, die Firma Bertelsmann ist in wenigen Minuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Ansprechende Wohnung mit Südterrasse im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, gelungene Raumaufteilung.

    Wohnfläche ca. 92 m2:

    Abgeschlossener kleiner Eingangsbereich mit Flur, Garderobenecke und Gäste-WC.

    Großer Wohn-/Essraum mit angrenzender, offener Küche und großem Glaselement sowie Ausgang zur überdachten Terrasse.

    Separater Schlafbereich mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

    Ausstattung: 

    • Wände mit Rauhfaser tapeziert, hell gestrichen, neuer Anstrich erforderlich.
    • Weiße Zimmertüren.
    • Wohn- und Schlafraum bekommen einen neuen Vinyldesignboden.
    • Flur und Küche hellgraue Bodenfliesen.
    • Bad weiß gefliest, Terracotta-Bodenfliesen.
    • Carport.
    • Gemeinsamer Fahrrad- und Müllraum.


    Nebenkosten:

    Ca. 220,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Ein separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller.

    Garage:

    Ein Carportplatz direkt vorm Haus, monatliche Miete 30,- Euro.

    Vom Carport direkter Zugang zum Garten.

    Bezugsfrei ab:

    01.01.2022

    Tierhaltung:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    1.480,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1999
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 10.09.2029
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    108,9

    Energie-Effizienzklasse

    D

  • Provision

    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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