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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Moderne Stadtwohnung mit Balkon

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    84 m2

    Miete

    802,- € + NK
  • Lage

    Zentrale Lage von Gütersloh.

    Der nette Dreiecksplatz bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen.

    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenfalls das Theater und die Stadthalle.

  • Beschreibung

    Großzügige 3-Zimmerwohnung mit modernem Grundriss im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses, gebaut 2018.
    Die Wohnung sowie der Keller sind problemlos mit dem Fahrstuhl erreichbar.

    Wohnfläche ca. 84,4 m2:

    Flur mit Garderobenbereich und Abstellraum.

    Der Flur öffnet sich zum großen Wohn-Essbereich mit Glaselement und zwei Ausgängen zum überdachten Balkon.

    Vom Flur und vom Wohnbereich ist jeweils ein Durchbruch zur Küche.

    Beide Schlafräume sind sehr hell durch bodentiefe Fenster.

    Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Spiegelschrank und Waschtisch.

    Ausstattung: 

    • Massive Bauweise.
    • Personenaufzug.
    • Fußbodenheizung.
    • Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
    • Elektrische Sonnenlamellen.
    • Wände tapeziert mit Vliestapete, weiß gestrichen.
    • Eicheparkett (dunkel) in den Wohn- und Schlafräumen.
    • Flur, Küche und Bad mit großen hellgrauen Bodenfliesen.

    Nebenkosten:

    Ca. 250,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Separater Vorratskeller, gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller.

    Parken:

    Eine Garage, monatliche Miete 60,- €, ein Außenstellplatz im Hof, monatliche Miete 35,- €.

    Bezugsfrei ab:

    01.07.2021

    Haustiere:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    1.604,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 2018
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas, Erdwärme
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 05.03.2029
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    15,6

    Energie-Effizienzklasse

    A+

  • Provision

    Auftraggeber der Maklerin ist der/die Vermieter/in. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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