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10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Großzügige Maisonette-Wohnung in schöner Wohnanlage

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33335 Gütersloh
    Zimmer
    4
    Fläche
    106 m2

    Miete

    895,- € + NK
  • Lage

    Gute ruhige Lage im Ortsteil Avenwedde. Nähe zu Bertelsmann.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

  • Beschreibung

    Ansprechende 4-Zimmerwohnung über zwei Ebenen in einer gehobenen Wohnanlage im Wohnpark Altewischer. Die Wohnung hat eine sehr gute und großzügige Raumgestaltung.

    Wohnfläche ca. 106 m2:

    Flur mit Einbauschrank. Helle Küche mit kleiner Essecke.
    Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster und Einbauschrank.

    Großer heller Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (schöner Blick ins Grüne).

    Freitragende Buchentreppe zur 2. Ebene.

    Hier sind zwei große Schlafräume und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss im Bad.

    Die Waschmaschine und der Trockner können auch im gemeinsamen Waschkeller aufgestellt werden.

    Sehr praktisch ist die Ziehtreppe zum Spitzboden (gute Lagermöglichkeit).

    Ausstattung: 

    • Fertigparkett 1. Ebene, Stäbchenparkett 2. Ebene.
    • Teilweise eingelassene Deckenstrahler.
    • Spiegel-Einbauschrank im Flur.
    • Einbauküche ohne Kühlschrank.
    • Arbeitszimmer mit Einbauschrank (weiß).
    • Einbauschrank im Schlafzimmer.
    • Weiße Zimmertüren.
    • Weiße Kunststofffenster ohne Rollläden.
    • Bad weiß gefliest, WC, Bidet, Dusche, Wanne, großer Spiegel.
    • Waschmaschinenanschluss im Bad.
    • Ziehtreppe zum Spitzboden.

    Nebenkosten:

    Ca. 250,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Ein separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller.

    Parken:

    1 Carport à 35,00 Euro (monatl. Miete)
    1 Freiplatz à 20,00 Euro (monatl. Miete)

    Gemeinsames Fahrradhaus.

    Bezugsfrei ab:

    01.10.2020

    Tierhaltung:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    1.800,00 Euro

  • Energieausweis
    Baujahr 1994
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 10.01.2029
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    89

    Energie-Effizienzklasse

    C

  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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