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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33335 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    73 m2

    Miete

    494,- € + NK
  • Lage

    Sehr gute zentrale Lage im Ortskern von Friedrichsdorf. Grundschule, Waldorfschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

  • Beschreibung

    Große gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus, gebaut 1967.

    Wohnfläche ca. 73 m2:

    Flur mit Garderobenbereich, Gäste-WC, großes Elternschlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer.

    Das Badezimmer hat eine Dusche und Badewanne und einen Waschtisch.

    Großes helles Wohn-Esszimmer mit großem Giebelfenster. Schön ist der Durchbruch zur Küche.

    Ausstattung: 

    • Massive Bauweise, Putzbau, weiß gestrichen.
    • Hauswasserversorgung.
    • Entwässerung über Abwasserkanal der Stadt.
    • Sat.-Anlage.
    • 1993 neue Heizungsanlage.
    • 2010 Einbau neuer Brenner an Heizungsanlage.
    • 2010 neue Haustür und neue Fensterelemente im Treppenhaus.
    • 2010 neue Kellerfenster.
    • Komplett Teppichboden.
    • Einbauküche.
    • Rauhfasertapete, hell gestrichen.

    Nebenkosten:

    Ca. 160,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Im Vollkeller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.

    Parken:

    Ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus, monatliche Miete 20,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.12.2020

    Tierhaltung:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    988,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1967
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 04.12.2028
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    242,3

    Energie-Effizienzklasse

    G

  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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