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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Moderne helle Stadtwohnung mit großem Patio - Erstbezug nach Komplettsanierung!

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    121 m2

    Miete

    1.089,- € + NK
  • Lage

    In der Fußgängerzone ”Königstraße” im Stadtzentrum von Gütersloh.

  • Beschreibung

    In der Innenstadt von Gütersloh wurde 2019 das Wohn- und Geschäftshaus komplett saniert und umgebaut.

    Im Erdgeschoss sind ein Ladenlokal (Reformhaus) und im 1. Obergeschoss eine Zahnarztpraxis.

    Insgesamt gibt es 5 Wohneinheiten im Haus.
    Mit dem Fahrstuhl erreicht man sowohl den Keller sowie alle Etagen.

    Wohnfläche ca. 121 m2:

    Geräumiger Flur und Gäste-WC (weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen).
    Sehr großer heller Wohn-Essraum mit offenem Küchenbereich und Glasschiebeelement zum sonnigen, nicht einsehbaren Patio.

    Separater Schlafbereich mit kleinem Flur und zwei großen Schlafräumen.

    Ein Schlafraum hat ebenfalls ein Glasschiebeelement zum Patio, das zweite Schlafzimmer sowie Bad haben einen kleinen Balkon zum Innenhof.

    Modernes großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang zum Balkon.
    Praktisch ist der Hauswirtsschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

    Ausstattung: 

    • 2019 Kernsanierung.
    • Elektrik neu.
    • Fahrstuhl.
    • Heizungsanlage Gas-Brennwerttechnik 2015.
    • Weiße Zimmertüren.
    • Wände tapeziert mit Vinyltapete, weiß gestrichen.
    • Weiße Kunststoffthermopanefenster/schallgedämmt.
    • Elektrische Sonnenlamellen.
    • Fußbodenheizung.
    • Eleganter Vinyldesignboden.
    • Gegensprechanlage mit Kamera.
    • Unterputz-Radio im Bad.

    Nebenkosten:

    Ca. 330,.- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss.

    Der Fahrradkeller ist durch eine Außentreppe zu erreichen.

    Parken:

    Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der schönen Tiefgarage Daltropstraße zur Wohnung.
    Die Tiefgarage ist mit wenigen Schritten erreichbar.

    Bezugsfrei ab:

    01.07.2020

    Tierhaltung:

    Nach Vereinbarung

    Kaution an den Vermieter:

    2.178,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1992
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas, Strom
    Erstellungsdatum Energieausweis Dültig bis 12.02.2028
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

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  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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