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10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33335 Gütersloh
    Zimmer
    4
    Fläche
    143 m2

    Miete

    800,- € + NK
  • Lage

    Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn im Ortsteil Spexard.

  • Beschreibung

    Gemütliche 4-Zimmer Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse.

    Wohnfläche ca. 143,8 m2:

    Flur mit Garderobennische, Abstellraum und Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und
    zum Schlafbereich.
    Große Küche mit Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) und Essplatz.

    Wohn-/Essbereich mit Deckenpaneelen und Ausgang zum großen Balkon (Süd-/Westausrichtung).

    Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges, helles Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Fenster sowie zwei geräumige Kinderzimmer.

    Holzwendeltreppe zum Dachgeschoss und zur Galerie.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern.

    Elternschlafzimmer mit großzügigem Abstellbereich.

    Ein weiterer kleiner Abstellraum sowie einige Einbauregale befinden sich ebenfalls im
    Dachgeschoss.

    Ausstattung: 

    • Dunkelbraune Mahagonie-Zimmertüren.
    • Fliesen in Flur, Küche und Bädern.
    • Parkettboden im Wohn-/Essbereich.
    • Kinderzimmer mit Korkboden.
    • Galerie und Elternschlafzimmer mit dunkelgrauen Hochflorteppich.
    • Abschließbare Fenster in der ersten Wohnebene.
    • Rauhfaser weiß gestrichen und Strukturtapete.
    • Kinderzimmer mit Rollläden.
    • Gegensprechanlage.
    • Großer separater Kellerraum.
    • Fahrradabstellbereich in der alten Deele.

    Nebenkosten:

    Ca. 210,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Großer separater Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller.

    Fahrradabstellbereich.

    Parken:

    Auf Wunsch: Ein Carportstellplatz, monatl. Miete 30,- Euro, sowie ein Kfz-Außenstellplatz, monatl. Miete 20,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.06.2020

    Tierhaltung:

    Kaution an den Vermieter:

    1.600,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1959
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Öl
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 03.05.2030
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    158,9

    Energie-Effizienzklasse

    E

  • Provision

    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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