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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Große 4-Zimmer -Stadtwohnung

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    4
    Fläche
    97 m2

    Miete

    630,- € + NK
  • Lage

    Mitten im Zentrum (Spiekergasse).

    Unmittelbare Nähe zum schönen Dreiecksplatz. Das Stadttheater und die Stadthalle sind in wenigen Minuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Schöne 4-Zimmer Stadtwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Innenstadt.

    Einen Ausgleich für den nicht vorhandenen Balkon bietet der nette Dreiecksplatz, hier gibt es ausreichende Möglichkeit zum Verweilen.

    Wohnfläche ca. 97 m2:

    Großer Flur mit Garderobennische.

    Kleine Küche mit zwei großen bodentiefen Fenstern (die Einbauküche verbleibt nicht im Objekt).

    Glastür zum Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern.

    Großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank.
    Kleines Arbeitszimmer.

    Ankleidezimmer als Durchgangsraum zum Schlafzimmer und zum Badezimmer.

    Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne und eine große begehbare Dusche mit Glaselementen.

    Ausstattung: 

    • Weiße Zimmertüren.
    • Fliesen in Flur und Bädern.
    • Design-Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen.
    • Rauhfaser weiß gestriche.
    • Raffstoren.
    • Gegensprechanlage.
    • Kleiner Kellerraum.

    Nebenkosten:

    Ca. 150,- Euro monatlich zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Zu der Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller.

    Garage:

    Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz Parkhaus angemietet werden (50,- Euro/mtl.) oder in der Tiefgarage Daltropstraße für 42,- Euro/mtl.

    Bezugsfrei ab:

    01.06.2020

    Tierhaltung:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    1.260,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1980
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 23.03.2030
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    135,4

    Energie-Effizienzklasse

    E

  • Provision

    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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