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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Erdge­schoss­woh­nung mit Flair

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33332 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    75 m2

    Miete

    560,- € + NK
  • Lage

    Bevor­zugte Lage im Süden von Güters­loh.
    Alle Einkaufs­mög­lich­kei­ten sind in der Nähe, eben­falls das Städt. Klini­kum.
    Der Stadt­park ist in weni­gen Gehmi­nu­ten erreich­bar.

  • Beschreibung

    Anspre­chende Wohnung im Erdge­schoss eines 3-Fami­li­en­hau­ses.

    Die Wohnung bietet eine gelun­gene Raum­auf­tei­lung, sehr schön ist die große über­dachte Terrasse.

    Der angrenzende Garten wird von den Bewohnern des Obergeschosses genutzt und gepflegt, kann nach Absprache mitgenutzt werden.

    Eine grund­le­gende Reno­vie­rung wurde 2015 durchgeführt.

    • Wände mit Vliesta­pete, weiß gestri­chen.
    • Heiz­kör­per und Türen sind weiß lackiert.
    • Elek­trik erwei­tert, neue Steck­do­sen und Licht­schal­ter.
    • Fern­seh­an­schluss im Wohn-Schlaf­raum und im Arbeits­zim­mer.
    • Decken­strah­ler im Flur und Bad.
    • Neue Roll­lä­den­käs­ten, gedämmt.

    Wohn­flä­che ca. 75 qm:

    Flur, große Wohn­kü­che mit Ausgang zur großen über­dach­ten Terrasse. Die Küche hat einen sepa­ra­ten Vorrats­raum mit Schie­be­tür.


    Wohn­raum mit großem Fens­ter. Das Schlaf­zim­mer ist ruhig gele­gen mit Fens­ter zum Garten.
    Ein Arbeits- oder Kinder­zim­mer.
    Nettes klei­nes Bade­zim­mer, weiß gefliest mit Bade­wanne mit neuer Duschab­tren­nung, neuer Hand­tuch­heiz­kör­per, neue Kera­mik und großer beleuch­te­ter Spie­gel. Ein "Junker Unter­putz-Radio" rundet das Bader­leb­nis ab.

    Neben­kos­ten:

    Ca. 100,- Euro Haus­geld monat­lich, zzgl. Ener­gie­kos­ten (Heizung, Strom, Wasser).

    Keller:

    Großer Keller­raum, gemein­sa­mer Wasch­kel­ler.

    Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz im Garten.

    Parken:

    Ein Außen­stell­platz, monatl. Miete 30,- Euro.

    Bezugs­frei ab:

    11.​03.​2020

    Kaution an den Vermieter:

    1.120,- Euro (2 Monats­kalt­mie­ten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1952
    Heizungsart Etagen­hei­zung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 24.01.2025
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    249,-

    Energie-Effizienzklasse

    G

  • Provision

    Der Auftrag­ge­ber des Makler ist der Vermie­ter.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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