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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Schöne 3-Zimmer Wohnung im kernsanierten Altbau

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33397 Rietberg
    Zimmer
    3
    Fläche
    79 m2

    Miete

    600,- € + NK
  • Lage

    Direkt im historischen Stadtkern von Rietberg mit Blick auf die Ems und den Klostergarten der Landesgartenschau.
    Lokalitäten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Bei dem 2018 fertiggestellten Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise auf Grundlage der momentan gültigen Energie-Einspar-Verordnung nach KfW100 - Standard.

    Wohnfläche ca. 78,9 m2:

    Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnebene.

    Geräumiger Flur mit Abstellbereich und separatem kleinen Abstellraum.
    Kleines Kinder-/Arbeitszimmer, schönes Schlafzimmer.

    Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher hochwertiger Glasdusche und WC. Dieser Raum ist deckenhoch gefliest.

    Offener Wohn-/Essbereich mit Kochnische und Zugang zum großen Balkon.

    Ausstattung: 

    • Fußbodenheizung.
    • Holzfenster mit Isolierverglasung.
    • Offene Küche.
    • Boden gefliest in Holzoptik.
    • Wände mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen.
    • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
    • Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
    • DSL- und Satellitenanschluss.
    • Großer Balkon.

    Nebenkosten:

    Ca. 170,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Abstellraum:

    Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
    Ein gemeinsamer Fahrradraum kann mitgenutzt werden.

    Parken:

    Ein Außenstellplatz, monatliche Miete 30,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.03.2020

    Tierhaltung:

    Nein

    Kaution an den Vermieter:

    1.200,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 2016
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 11.10.2026
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    55

    Energie-Effizienzklasse

    B

  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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