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10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Beste Lage; Modernes Loft im Dachgeschoss im Stadtpark

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33332 Gütersloh
    Zimmer
    2
    Fläche
    82 m2

    Miete

    750,- € + NK
  • Lage

    Attraktive Lage im Stadtpark, Nähe Klinikum.
    Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
    In wenigen Minuten sind Sie im Stadtpark.

  • Beschreibung

    Beste Lage im Stadtpark!

    Diese Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1936 errichteten Altbaus.
    Der Ausbau mit komplett neuem Dach wurde 2019 ausgeführt.

    Wohnfläche ca. 82 m2:

    Durch den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein wunderschönes Wohngefühl. Eine 6 m lange Glasfront mit schönem Blick in Richtung Stadtpark vermittelt eine unbegrenzte Weite.

    Teilabgetrenntes Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster (Blick in den Sternenhimmel) mit kleinem begehbarem Schrankzimmer.
    Sehr schön angelegtes Badezimmer mit zwei Dachflächenfenstern, großer Spiegelfront und Dusche.

    Ausstattung: 

    • Wände gespachtelt, weiß gestrichen.
    • Graue Sichtbalken.
    • Komplett zertifizierter Vinyldesignboden - Dekor Eiche.
    • Bad weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen.
    • Weiße Zimmertüren.
    • Elektrische Rollläden.
    • Gegensprechanlage mit Türöffner.
    • Gemeinsamer Waschkeller.
    • Großer Vorratskeller.
    • 2018 neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik).

    Nebenkosten:

    Ca. 180,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Zu der Wohnung gehören ein großer Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller.

    Parken:

    Eine Außenstellplatz, monatliche Miete 20,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.07.2020

    Tierhaltung:

    Nein.

    Kaution an den Vermieter:

    1.500,00 € (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 1936
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 20.08.2029
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    97,9

    Energie-Effizienzklasse

    C

  • Provision

    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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