Gute zentrumsnahe Lage, Nähe Flußbett-Hotel. Schöner Spazierweg an der Dalkeaue fußläufig erreichbar.

Elegante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse. Im Haus sind
7 Wohneinheiten.

Wohnfläche ca. 100 m²:

Großer Flur mit Garderobenbereich.

Großer offener Wohn-Essraum mit Ausgang zur Eckterrasse und zum Garten. Der Wohnraum hat einen offenen Küchenbereich.

Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Separater WC-Bereich mit Waschbecken und Holzschiebetür zum angrenzendem Bad mit bodengleicher Dusche, Fenster und schönem Waschtisch mit Schubladen sowie einem beleuchteten Spiegel.

Die Carportanlage ist im Hof, ebenso ein Fahrradabstellbereich.

Ausstattung: 

• Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung / innen weiß, außen anthrazit.
• Elektrische Sonnenlamellen.
• Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen in den Duschen raumhoch.
• Aufstellung Waschmaschine / Trockner im Bad.
• Designboden in den Wohn- und Schlafräumen und Flur.
• Wände und Decken mit Glattvlies tapeziert, weiß gestrichen.
• Große bodengleiche Dusche mit Glasduschwand.
• Lüftungsanlage.
• Solarthermie für Brauchwasser.
• Gira Türkommunikation mit Kamera.
• Fahrstuhl.
• Abstellraum im EG ca 6 m², zusätzlich anmietbar.
• Carportstellplatz.
• KFW-Effizienzhaus 55.

Nebenkosten:

Ca. 250,- Euro monatlich, zzgl. Strom.

Keller:

Nein, Abstellraum im Erdgeschoss möglich.

Parken:

Ein Carportplatz, monatliche Miete 45,- Euro.

Bezugsfrei ab:

sofort

Tierhaltung:

Nein.

Kaution an den Vermieter:

2.080,00 € (2 Monatskaltmieten).

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. 

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung
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