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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Citylage mit zwei Balkonen

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    3
    Fläche
    105 m2

    Miete

    787,- € + NK
  • Lage

    Bevorzugte Citylage (Kolbeplatz), Bahnhof in 3 Minuten erreichbar.

  • Beschreibung

    Die moderne großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist über einen Fahrstuhl im Haus gut zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gelungene Raumaufteilung aus.

    Wohnfläche ca. 105 m2:
    Flur (dunkelgrau gefliest), innenliegendes Bad mit Badewanne (Duschkabine vorhanden).

    Im Bad ist ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
    Arbeits- oder Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon (Blick zum Innenhof mit Wasserspiel).

    Essdiele mit Einbauschrank und Doppelglastür zum großen hellen Wohnraum. Ausgang zum großen, nicht überdachten Balkon (zur Ernst-Buschmann-Straße).  

    Große Küche mit weißer Einbauküche ausgestattet.

    Separater Schlafbereich mit Gäste-WC, Schlafraum mit Ausgang zum Balkon.

    Ausstattung: 

    • Eingangsbereich und Küche dunkelgrau gefliest.
    • Echtholzparkettboden.
    • Wände weiß gestrichen.
    • Weiße Zimmertüren, Glastür zum Wohnraum.
    • Fenster teilweise mit elektrischen Sonnenlamellen.
    • Vorratsraum im Dachboden, ca. 8 m2.
    • Fahrradraum im Erdgeschoss.
    • Tiefgaragenstellplatz.
    • Sat.-Anlage im Haus.

    Nebenkosten:

    Ca. 190,- Euro monatlich, zzgl. Strom.

    Keller/Abstellmöglichkeit:

    1 Abstellraum im Dachgeschoss, Fahrradraum im Erdgeschoss.

    Parken:

    Ein Tiefgaragenplatz, monatl. Miete 70,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.11.2021

    Kaution an den Vermieter:

    1.574,00 Euro (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 2000
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 28.04.2024
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    66,8

  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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