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Hier könnte Ihr Angebot veröffentlicht sein, wir freuen uns auf Ihren Anruf: 05241/210440

10 gute Gründe für die Vermietung durch uns.

Pfiffige große Neubauwohnung mit Loggia

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Zimmer
    2
    Fläche
    71 m2

    Miete

    620,- € + NK
  • Lage

    Zentrumsnahe Lage in Gütersloh, in der Nähe des Bartels-Areals. Der Rewe-Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenfalls der Hauptbahnhof und das Zentrum.

  • Beschreibung

    Ansprechende 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.

    Das Haus hat ein sehr helles und großzügiges Treppenhaus und einen Fahrstuhl.
    Die Wohnung ist über einen abgeschlossenen Laubengang zu erreichen.

    Wohnfläche ca. 71 qm:

    Flur, Badezimmer mit Fenster und großer bodengleicher Dusche.

    Heller Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche* mit allen E-Geräten (*monatliche Nutzungsentschädigung 40,- Euro).

    Großes Glaselement und Ausgang zur Loggia.

    Großzügiger Schlafraum.


    Im hinteren Bereich des Hauses ist eine große Gartenplattform, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

    Ausstattung: 

    • KfW-Effizienzhaus 70.
    • Fußbodenheizung.
    • Parkett Wohn- und Schlafbereich, Flur.
    • Fliesen in Küche und Bad.
    • Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß, außen grau.
    • Teilweise elektrische Sonnenlamellen.
    • Weiße Zimmertüren.
    • Wände gespachtelt und weiß gestrichen.
    • Große bodengleiche Dusche im Bad.
    • Loggia mit Holzbelag.
    • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

    Nebenkosten:

    Ca. 175,- Euro monatlich, zzgl. Strom etc.

    Keller:

    Ein separater Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

    Gemeinsamer Fahrradraum.

    Parken:

    Ein Tiefgaragenplatz, monatl. Miete 40,- Euro.

    Bezugsfrei ab:

    01.09.2020

    Kaution:

    1.240,- Euro (2 Monatskaltmieten).

  • Energieausweis
    Baujahr 2016
    Heizungsart Wärmepumpe
    Wesentliche Energieträger Erdwärme
    Erstellungsdatum Energieausweis 29.02.2016
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

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  • Provision

    Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

     

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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