Gute ruhige Wohnlage im Ortsteil Avenwedde.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.
Schöne Umgebung zum Spazierengehen am Avenwedder See und Reinkebach.

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Das Haus wurde 1952/53 massiv gebaut und im Jahr 1983/84 durch einen Anbau erweitert.

Von 1983 bis 2018 wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen (siehe Ausstattung).

Zurzeit gibt es im Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohnung von ca. 105 m² mit zwei Terrassen und schönem Garten.

Im Dachgeschoss ist eine sehr gemütliche Einliegerwohnung, ca. 42 m², mit großem Balkon.

Diese Wohnung ist vermietet.

1998 wurde im Spitzboden ein Schlafraum und ein Duschbad gebaut, ca. 13 m².

Erdgeschoss:

Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC.

Separater Schlafbereich mit Schlafzimmer und angrenzendem Ankleidezimmer, getrennt durch eine satinierte Glasschiebetür.
Großes Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche.

Großes Wohnzimmer mit Ausgang (Glasschiebetür) zur überdachten Terrasse (Westausrichtung).

Das Wohnzimmer hat einen Rundbogen zum Esszimmer. Vom Esszimmer gibt es ebenfalls einen Ausgang mit Glasschiebetür zur 40 m² großen Terrasse mit Blick in den Garten (Ostausrichtung).
Große Küche, erreichbar vom Esszimmer und von der Diele.
Diele und Wohnräume sind braun gefliest, Schlafzimmer und Ankleidezimmer haben
Holzdielen.

Einliegerwohnung:
Kleiner Flur, neues Duschbad, geräumige Wohnküche.

Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer.

Ausstattung:

• Massive Bauweise, rot verklinkert mit Dämmung.
• 1998 Dämmung Spitzboden mit 220er Dämmung.
• 1983 Wasser- und Abwasserleitungen und Elektrik neu.
• 1983 neue braune Aluminiumfenster, teilweise elektrische Rollläden.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Küche, Diele, Bad und Wohnraum).
• 2008 neue Zimmertüren Einliegerwohnung.
• 2008 neue Kellerfenster.
• 2009 neue Heizung Brennwerttechnik/Gas-Solarthermie.
• 2011 neue Zimmertüren Erdgeschoss.
• 2011 Bad neu im Erdgeschoss.
• 2012 neues Küchenfenster (3-fach-Verglasung).
• 2014 Balkon erneuert.
• 2015 neue Kelleraußentür (Kompotherm).
• 2017 Einliegerwohnung neuer Vinyldesignboden.
• 2018 neue Haustür (Kompotherm).
• 2018 neues Duschbad in der Einliegerwohnung.
• Wohnräume Erdgeschoss Decke vertäfelt, mit weißer Kreidefarbe lasiert.
• Pumpe für Gartenbewässerung mit mehreren Zapfstellen.
• Bewegungsmelder im Hof und Gartenzugang.
• Gartenhaus mit Kraftstromanschluss.

Parken: 

Es gibt eine Garage mit elektrischem Garagentor und einen großen Fahrradunterstand.

Keller:

Das Haus hat einen gefliesten Vollkeller mit überdachter Kelleraußentreppe.

Freistellung:

Ca. März 2022,

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Ende der Widerrufsbelehrung
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