Großes Wohnhaus mit Geschichte.
Das Haus, gebaut 1950, wurde 1975 vergrößert mit einem Anbau im Erdgeschoss mit begrüntem Flachdach. Im Zuge des Anbaus wurden neue braune Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Die Schiebeelemente im Wohn-Essraum sind raumhoch.
Das große Wohnzimmer hat einen Kamin mit Glaskassette, ein Außenkamin ist an der großen Terrasse (Ost-Südausrichtung).
Durch einen Anbau im Jahr 1982 wurde das Haus nochmals um 85 m2 mit Balkon im Obergeschoss vergrößert.
Der Garten hat sehr viel alten Baumbestand, das Haus ist mit wildem Wein umrankt.
Wohnfläche ca. 278 m2:
Das Haus verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 182 m2 kann eigenständig genutzt werden, im Obergeschoss kann eine Einliegerwohnung entstehen.
Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Gäste-Zimmer und Gäste-Bad mit Dusche.
Große Küche mit Zugang zum Essbereich und angrenzendem großen Wohnbereich.
Großzügige Glasfronten und Ausgang zur Terrasse.
Separater Elternschlafbereich.
Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit Glasfront und Schiebetür zum Garten, Schiebetür zum Ankleidezimmer und Zugang zum großen Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Kinderzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon), ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad, separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne (die Badewanne wurde aktuell entfernt).
Zum ausgebauten Spitzboden (eine Baugenehmigung liegt nicht vor) führt eine Wendeltreppe.
Hier sind ein schöner Hobbyraum mit Küche und ein separater Schlafraum.
Ausstattung:
- Massive Bauweise, weißer Putz.
- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung.
- Teilweise elektrische Rollläden.
- Weiße Dachflächenfenster, teilweise 1982/1995.
- Hohe Zimmertüren (Eichefunier schwarz).
- EG Diele, Küche Wohnraum braune Bodenfliesen.
- Schlafbereich weiße Fliesen 60x60.
- Fußbodenheizung im Anbau.
- Innen-Außenkamin.
- Markise Terrasse.
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
- Stahltreppe mit Holzstufen (mit Teppich belegt).
- OG komplett Laminat.
- OG komplett eingelassene Deckenstrahler.
- Spitzboden Ahornparkett und Teppichboden.
- 2010 neue Abwasserrohr.
- Kabelanschluss.
Parken:
Große Doppelgarage (50 m2) mit zwei Türen zum Garten. Weitere Parkmöglichkeit am Haus.
Keller:
Das Haus hat einen gefliesten Keller, der Anbau von 1982 ist nicht unterkellert.
Große Doppelgarage (50 m2) mit zwei Türen zum Garten.
Freistellung:
01.03.2021