Modernes Ladenlokal am Dreiecksplatz

  • Auf einen Blick
    PLZ / Ort
    33330 Gütersloh
    Fläche
    101 m2

    Miete

    1.800,- € + NK
  • Lage

    Zentrale Lage von Gütersloh, direkt am Dreiecksplatz.

  • Beschreibung

    Ansprechendes Ladenlokal in zentraler Lage direkt am Dreiecksplatz! Die Schaufensterfront beträgt 7 m.

    Fläche im Erdgeschoss ca. 101 m2, im Kellergeschoss (Lager) ca. 100 m2.

    Großer offener Geschäftsraum (ca. 80 m2) mit Schiebeeingangstür in der Schaufensterfront und ein zusätzlicher Eingang vom Hof.
    Im hinteren Bereich sind das Gäste-WC und ein kleiner Bürobereich mit Glasschiebetür.

    Eine Holztreppe führt in den Kellerbereich (ca 100 m2).

    Die untere Ebene ist ebenfalls mit dem Fahrstuhl (im Treppenhaus) erreichbar.
    Dieser Bereich ist aufgeteilt in 3 Räume, der erste Raum hat einen Wasseranschluss.
    Ausreichende Lagerfläche vorhanden.

    Parken:

    1 Stellplatz im Hof.

    Nebenkosten:

    Ca. 250,- Euro, zzgl. Strom etc.

    Freistellung:

    Ab sofort.

  • Energieausweis
    Baujahr 2012
    Heizungsart Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger Gas
    Erstellungsdatum Energieausweis Gültig bis 10.12.2023
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energiebedarf (kWh/(m²*a))

    83

  • Provision

    Die mieterseitige Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt., fällig bei Mietabschluss.

  • Hinweis

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und
    Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw.
    Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
    Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
    Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

  • Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wolters Immobilien Maria Wolters, Daltropstr. 12, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/210440 Fax 210450, info@wolters-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

  • Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    Download Widerrufsformular

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